ABOUT ME
关于 Jeremy CK Lee
专注 KLCC、TRX 与 Bukit Bintang 一带的高端住宅市场。
WHY THIS MARKET
专注吉隆坡市中心的原因
吉隆坡不同区域的产品定位、买家结构和市场节奏并不相同。房地产顾问若覆盖范围过于广泛，很难真正理解每个市场的细节。
因此，工作重心集中在 KLCC、TRX 与 Bukit Bintang。这几个区域距离相近，但买家、租客、产品定位与生活体验并不完全相同；同一预算放在不同项目，也会得到截然不同的选择。
专业判断不应停留在项目资料，而应进一步理解项目之间的差异、适合的客群，以及入住后才容易发现的限制。
HOW I WORK
先了解需求，再筛选项目
01
明确购买目的
自住、投资、家庭使用或长期出租，不同目的会直接影响筛选方向。
02
把项目放在一起比较
从位置、户型、管理、价格与持有成本进行比较，而不是只围绕当前可售单位。
03
看完再做决定
照片和资料只能帮助初步筛选，最后还是要通过实际看房确认空间和环境。
A LITTLE BACKGROUND
软件与数码营销背景
进入房地产行业前，曾从事软件与数码营销相关工作。这段经历培养了整理资料、比较选择，以及识别关键决策因素的工作习惯。
应用到房地产领域后，分析范围不只包括价格，也包括管理费、户型实用性、出租客群、同类供应与未来转售竞争。
没有任何项目适合所有买家。优先排除不合适的选择，往往比增加看房数量更有帮助。
专业顾问的作用不是替客户决定，而是把差别说明清楚，让每个选择都有明确依据。
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